Louer au Luxembourg quand on est frontalier

Oui. Le bail d'un logement au Luxembourg suit les mêmes règles pour tous les locataires :

• le bail doit être écrit, sous peine de nullité ;
• la garantie locative ne peut pas dépasser 2 mois de loyer ;
• les frais d'agence sont partagés à parts égales entre propriétaire et locataire ;
• le préavis du locataire est de 3 mois, sauf bail plus long.

Oui, si le logement devient votre lieu de résidence habituel. Toute personne, quelle que soit sa nationalité, qui s'installe dans une commune luxembourgeoise fait une déclaration d'arrivée dans les 8 jours qui suivent l'occupation du logement. Elle se fait en personne, avec une carte d'identité ou un passeport valable et, en général, une preuve de résidence comme un extrait du bail.

Un citoyen de l'Union européenne qui arrive de l'étranger pour rester plus de 3 mois fait aussi une déclaration d'enregistrement à la commune, dans les 90 jours de son arrivée.

Seulement si vous vivez au Luxembourg. Ces deux aides demandent notamment un droit de séjour de plus de 3 mois, une inscription au registre national et un logement loué comme résidence principale au Luxembourg. Tant que votre résidence principale reste de l'autre côté de la frontière, elles ne s'appliquent pas ; une fois installé et inscrit, vous pouvez les demander si les autres conditions sont remplies.

Non. Le propriétaire regarde la même chose que pour tout candidat : votre identité, vos revenus et votre contrat de travail. Le bail doit indiquer l'identité complète de chaque locataire.

Oui, notamment votre situation fiscale. Avant de déménager, renseignez-vous auprès de l'Administration des contributions directes (impotsdirects.public.lu) et des administrations de votre pays actuel.