Louer à Luxembourg-Ville

Pour le loyer moyen annoncé de 2 032 €, Prolocol calcule votre facteur de couverture : revenu net disponible ÷ loyer.

• 4 877 € net par mois (2,4×) placent votre dossier au niveau Solide, celui que les agences recherchent le plus souvent ;
• 5 893 € (2,9×) le placent au niveau Excellent ;
• à partir de 4 064 € (2,0×), il est Appréciable.

Le revenu net disponible, c'est votre revenu net plus vos revenus complémentaires, moins vos crédits et pensions alimentaires.

Les mêmes que partout au Luxembourg : la loi sur le bail à usage d'habitation s'applique dans toutes les communes.

• le bail doit être écrit ;
• la garantie locative ne peut pas dépasser 2 mois de loyer ;
• les frais d'agence sont partagés 50/50 entre propriétaire et locataire ;
• le préavis du locataire est de 3 mois, sauf bail plus long.

La garantie locative →Les frais d'agence →Le préavis →

Oui, la subvention de loyer de l'État s'applique dans toutes les communes : 10 à 520 euros par mois pour les locataires du marché privé dont le loyer hors charges dépasse 25 % du revenu net du ménage, sous conditions de revenu.

La subvention de loyer →